La loi Borloo
La loi Borloo est un moyen simple et efficace
• L'avantage fiscal de la défiscalisation avec la loi Borloo
Avec la loi Borloo, les particuliers qui acquièrent un logement destiné à la location à usage d’habitation principale (location nue) peuvent amortir leur investissement jusqu’à 65% du montant de leur acquisition. La loi Borloo s’applique aux logements acquis neufs à compter du 01/01/2006.
• Le principe de le défiscalisation en loi Borloo
Le propriétaire s’engage à louer le logement nu pendant une durée minimum de 9 ans, en respectant
• Calcul de l’économie d’impôts
| Le déficit foncier créé : La réduction d'impôt : |
Loyers perçus – charges déductibles (amortissement Borloo, abattement de 30% sur les loyers bruts encaissés, frais de gestion, assurance loyers impayés, intérêts d’emprunt). | |
| Votre revenu imposable actuel – déficit foncier* = nouveau revenu imposable. |
• Les garanties Financière 2Fi
Pendant toute la durée de votre investissement, Financière 2Fi et ses partenaires vous apportent les garanties vous permettant de bénéficier pleinement de la défiscalisation loi Borloo : garantie d’achèvement des travaux, gestion de vos locataires avec assurance loyers impayés, absence de locataire, dégradations, recours juridique et garantie de revente**.
** en fonction des programmes