La loi Girardin

La loi Girardin permet de réaliser une économie d’impôt particulièrement attractive en capitalisant astucieusement dans la pierre.

• Défiscalisation loi Girardin: avantage fiscal
Les investisseurs bénéficient d’une réduction d’impôts s’ils achètent un bien immobilier destiné à la location en résidence principale dans les DOM-TOM. Cette réduction est de 50% du montant de l’investissement, et est étalée sur 5 ans en secteur intermédiaire (loyers plafonnés). Elle est de 40% en secteur libre.
Pour les investissements réalisés à compter du 1er janvier 2006, la base de calcul de la réduction d’impôts est plafonnée à un montant par mètre carré de surface habitable. La surface défiscalisable comprend la surface habitable plus celle de la varangue. Pour les investissements réalisés en 2008, ce plafond est fixé à 2 058 € HT par mètre carré de surface habitable (TVA 8,5%).

• Les garanties Financière 2Fi
Pendant toute la durée de votre investissement, Financière 2Fi et ses partenaires vous apportent les garanties vous permettant de bénéficier pleinement de la défiscalisation en loi Girardin : garantie d’achèvement des travaux, gestion de vos locataires, assurances loyers impayés, absence de locataire, dégradations et recours juridique.