Le déficit foncier est un excellent moyen de développer et de rénover son patrimoine immobilier. Il permet de réaliser des économies fiscales très significatives.

Qu'est ce que le déficit foncier ?

Le déficit foncier est la différence entre le revenu locatif et les charges déductibles, lorsque celles-ci sont supérieures aux loyers encaissés

Ce déficit ainsi créé est déductible du revenu imposable, dans la limite de 10 700 €.

Le surplus éventuel est reportable sur les revenus fonciers des 10 années suivantes.

Quelles sont les charges déductibles ?

Toutes les charges liées à la gestion et à l'administration du bien, ainsi que les travaux d'entretien et de rénovation, et les intérêts d'emprunts.